Economisch nieuws‎ > ‎Archief 2010‎ > ‎

Meer baanwinkels dan ooit

Geplaatst 9 nov. 2010 08:02 door admin Oostendewerkt.be   [ 9 nov. 2010 08:02 bijgewerkt door Nathalie De Weerdt ]

De voorbije vijf jaar is in ons land ruim drie miljoen vierkante meter grootwinkels vergund. Dat is dubbel zoveel als de vijf jaar ervoor. Omdat het vooral om winkeloppervlakte buiten steden en gemeenten gaat, is er nu meer winkelruimte in baanwinkels dan in de stadscentra, zo schrijft Het Nieuwsblad.

Meer winkels, daar kan de Unie van Zelfstandige Ondernemers toch niets tegen hebben? 'Klopt', geeft Unizo-topman Karel Van Eetvelt toe. 'Maar de lakse IKEA-wet heeft wel een aantal perverse effecten gehad waar we destijds voor gewaarschuwd hebben en die nu helaas bewaarheid zijn. Enerzijds een verdere schaalvergroting ten nadele van de kleinere zaken, anderzijds een verschuiving vanuit het centrum naar de stadsrand.'

'Het onoordeelkundige inplanten van shoppingcomplexen en winkelboulevards buiten de kernen, de zogenoemde 'verlinting', veroorzaakt niet alleen kunstmatige mobiliteitsstromen en bijbehorende frustratie voor zowel automobilisten als consumenten, het zuigt ook winkels weg uit de centra. En daar zijn de steden of gemeenten niet mee gediend. Ze worden zo minder aantrekkelijk voor bijvoorbeeld horeca en er dreigt financiële en sociale verpaupering.'

Volgens Unizo is het aantal aanvragen sinds de invoering van de IKEA-wet vijf jaar geleden met 30 procent gestegen in vergelijking met de vijf jaar daarvoor: van 1.848 tot 2.403. Dat maakt ruim drie miljoen m² grootwinkels erbij (tegenover 1,4 miljoen m² de vijf jaar voordien). In Vlaanderen kwam er liefst 1.455.455 m² bij. Oost-Vlaanderen spant de kroon met 407.330 m² nieuwe grootwinkels, dat is bijna dubbel zoveel als in Limburg en zelfs drie keer meer dan in Vlaams-Brabant. De piek van de vergunningen deed zich voor in 2006 en 2007.

'Voor de vergunningen in 2009 gingen we na waar die nieuwe grootwinkels van meer dan 1.000 m² komen: in de kern, in een woonbuurt of langs invalswegen, de zogenoemde baanwinkels', aldus Michiel Verhamme van de Unizo-studiedienst. 'Welnu, 43 procent ervan blijken baanwinkels te zijn, dus buiten steden en gemeenten. Het gevolg is dat er nu meer winkelruimte in baanwinkels is dan in de centra.'

Unizo verwacht daarom veel van het nieuwe Vlaamse distributiebeleid, beschreven in de Vlaamse startnota Winkelen in Vlaanderen. Die bevat maatregelen om meer winkels naar de steden en gemeenten te halen en maakt het moeilijker om winkels lukraak neer te poten langs invalswegen. Maar volgens Voka-Vlaams Netwerk van Ondernemingen, de distributiefederatie Fedis en de beroepsvereniging van de vastgoedsector BVS zou de Vlaamse overheid 'beter een positief, stimulerend beleid voeren dat rekening houdt met de keuzevrijheid van handelaars en klanten, in plaats van een sturend, restrictief beleid'.

Comments